Национальное агентство перспективных проектов Узбекистана зарегистрировало первый пилотный выпуск ипотечных облигаций. Объем выпуска составил 40,5 млрд сумов, а привлеченные средства планируется направить на финансирование и рефинансирование ипотечных кредитов.
Эмитентом облигаций выступает ООО «UMRC SPV», которое выполняет роль ипотечного агента. Номинальная стоимость одной облигации составляет 100 сумов.
Выпуск обеспечен ипотечным покрытием, а также поручительством АО «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана».
Регистрация проспекта эмиссии проведена в рамках специального правового режима «Регуляторной песочницы» в сфере выпуска ипотечных облигаций. Он действует на основании временного положения об эмиссии и обращении ипотечных облигаций, зарегистрированного 11 ноября 2025 года.
Документ был принят в рамках исполнение указа президента Узбекистана от 21 февраля 2025 года «О дополнительных мерах по дальнейшему развитию рынка жилищного и ипотечного рынков».
Ожидается, что развитие рынка ипотечных облигаций позволит создать механизм привлечения долгосрочного финансирования через преобразование ипотечных активов в ликвидные рыночные инструменты.
Такой инструмент должен способствовать развитию рынка капитала, поддержке жилищного строительства и повышению ликвидности коммерческих банков.
Пилотный выпуск ипотечных облигаций также рассматривается как один из этапов расширения линейки финансовых инструментов на рынке капитала Узбекистана. Его внедрение направлено на более эффективное перераспределение финансовых ресурсов в экономике.